美高梅金殿超豪昨正式获特区政府批出路氹城近7.2万平方米土地，溢价金12.9亿，将建有博彩区的五星酒店，约有1,600间客房、500张赌檯及2,500部角子机，投资额达25亿美元（约200亿澳门元），非博彩元素佔总面积85%，施工期為卅六个月（早前公佈约一五年底、一六年初落成）。

　　 消息公佈后，美高梅中国股价创一年新高，急升逾7%，收报15.86港元。

现在路氹新项目中祇欠澳博未批地。

未来六博企全力进军路氹，有学者认為，可延长旅客逗留时间，澳门半岛则吸引短程客，两者有不同分工，不会互相排挤。

　　 佔地逾七万平方米

　　 《特区公报》昨刊登批示指出，美高梅金殿超豪○七年申请面积达71,833平方米批地，当时建设发展办公室正佔用该土地一部分，故未能动用。

其后该公司於一○年三月及六月两度重申有意扩展业务，要求批出上述土地，并附初研方案、经济及财务可行性研究及其他相关文件。

　　 工务局认為项目有利特区发展，投资金额和建造阶段及营运阶段均能创造大量职位，能从旅游活动中间接產生职位，且具备财政可行性和能力，具备批准条件。

其后经土地委员会批准，去年十月五日经行政长官批示确认，土地批给合同昨起生效，租赁有效期廿五年。

　　 美高梅国际酒店董事长兼首席执行官、美高梅中国联席董事长米伦表示，路氹城土地业权已正式移交，将全力展开渡假酒店及娱乐场建筑工程。

设计已进入后期，定能為澳门带来具吸引力的娱乐元素。

　　 路氹半岛各有分工

　　 澳大工商管理学院商业经济学副教授萧志成表示，路氹项目博彩设施相若，特色主要在非博彩设施上。

一五、一六年大型项目相继落成后，澳门如何迎接下一浪高峰？他认為，博企在这两年整固期内要有新策略部署，澳门社会要解决人资数量与质量瓶颈，以及交通基建配套，不然，长远会影响澳门竞争力。

他指出，贵宾厅对博彩业一直举足轻重，当中受争议的交易活动需要当局及博企理顺，配合澳门建设世界旅游休閒中心。

　　 澳门半岛一直是博彩中心，未来新项目聚集路氹城，萧志成认為，首先是澳门半岛已没有发展空间，但澳门面积不大，两区各有优势和分工，半岛毗邻拱北口岸，路氹城有莲花口岸连接横琴。

未来横琴城轨落成将迎来大量人流，加上一六年港珠澳大桥落成，相信访澳旅客必超过三千万人次。

短程客会选择半岛，留宿将到路氹城，且两地又有轻轨接通，不会形成挤压效应。

　　 未来三到五年新增酒店项目图

　　 多家博企先后获批路氹城土地，未来三至五年陆续落成的酒店客房总数14,200间。

有酒店业者担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅，会拉低入住率。

有旅游业者建议，未来旅游业重心必然转向路氹，政府要做好相应交通规划，把路氹旅客辐射到澳门半岛各景点和旧城区，达致错位发展，避免恶性竞争。

　　 供应多忧拉低入住

　　 至去年十月底，全澳100间酒店及公寓可提供26,050间客房，未来路氹城将陆续新增14,200间客房。

有酒店业者表示，路氹多家星级酒店不时推出优惠套票，价格媲美三星酒店，吸引不少港客捧场。

赌场酒店较看重人流，且有赌场业务支撑，经营策略有别於一般酒店，為三星酒店构成压力。

担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅，会拉低入住率。

元旦后，本澳酒店入住较淡静，入住率普遍维持6-7成。

　　 酒店旅业商会秘书长张健中表示，澳门被定位為世界旅游休閒中心，带来很多发展机遇。

为什么说延长麻将机的寿命，人们只要是知道了麻将机的原理就可以知道延长麻将机寿命的方法了，那是因为如果人们知道了麻将机原理的话，当发现麻将机有什么异常的时候就会知道麻将机需要进行维修。若是人们不知道麻将机的原理的话，那么就算麻将机出现了异常，人们也是不会发现有什么异常的。并且，如果人们知道了麻将机的原理之后，人们就知道是哪里出现了故障，这个时候人们可以自己维修，也可以打电话找人上门来维修，这样人们就可以很好的保护麻将机，自然也就能够延长麻将机的寿命了。

定位明确，有助旅客总量和客源分佈更合理。

他认為澳门半岛和路氹必须错位发展，澳门半岛要更突出世界文化遗產亮点，路氹城应以新颖和现代化设施為主，新建酒店亦要具备主题化和吸引元素，重点是维持本澳旅游吸引力。

　　 旅游重心移向路氹

　　 旅游业议会理事长胡景光表示，现时旅客平均留澳约1日，酒店入住率维持较高水平，相信仍有很大发展空间。

展望未来三至五年，路氹陆续有酒店落成且发展新颖，旅游业重心必然转向路氹。

有信心随着港珠澳大桥投入使用，本澳保持高旅游吸引力，必定会受旅客青睞，澳门半岛酒店亦会有独特客源。

　　 他指出，澳门半岛与路氹距离不算远，相信政府做好交通规划，路氹旅客会辐射到澳门半岛各景点和旧城区。

政府亦要考虑与横琴区域融合，增添本澳旅游元素，延长客留。

现时市场蛋糕仍“够食;，相信路氹与澳门半岛酒店不会恶性竞争。