柬埔寨旅游业、制衣业、房地产业受新冠肺炎疫情影响严重。近期，柬埔寨土地出售、房屋转租和出售现象越来越普遍，特别是在西港。

自2019年柬埔寨政府发布“禁赌令”以来，西港许多赌场关闭，房地产业也一直停滞不前。因为，西港的房地产业主要推手是中国人。

据悉，大部分中国人离开西港后，柬埔寨房地产价格便创下历史新低，许多人已经开始寻找“接盘侠”。而新冠肺炎疫情的爆发，又重创柬埔寨，特别是西港的经济。

有该行业人士透露，在此次疫情影响下，几乎每个人都面临资金短缺的问题，或多或少有债务累积，这也是造成柬埔寨店面出售或转租现象加剧的重要因素。

另一个原因是，由于业主拒绝降低租金，导致许多商家无法承受，被迫关闭。与此同时，柬埔寨的失业率也是随之上升。